Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Фламинго»

Сдача комплекса

Сдан

Ближайшее метро

Студенческая

Класс комплекса

Эконом

Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Военная ипотека
Расположение
Новосибирская область, Новосибирский район, Мичуринский сельсовет, посёлок Элитный, микрорайон Фламинго
м. Студенческая
10 мин.
Срок сдачи2017—2022
КлассЭконом
Этажностьот 5 до 8
Статус помещенийКвартиры
Тип домаПанельный, кирпичный
Высота потолковот 2,5 м до 2,7 м
Варианты отделкиБез отделки
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2017—2022
Класс
Эконом
Этажность
от 5 до 8
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Панельный, кирпичный
Высота потолков
от 2,5 м до 2,7 м
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Гостевая
Дата сдачи
2017—2022
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Эконом
Этажность
от 5 до 8
Кол-во корпусов
17 корпусов
Тип дома
Панельный, кирпичный
Кол-во лифтов
1
Высота потолков
от 2,5 м до 2,7 м
Отделка
Без отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Фитнес-центр
Коммерческие объекты

Парковка

Гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

2 квартал 2017
Фламинго, 21 (поз. 6)
3 квартал 2018
Фламинго, 16 (поз. 11), Фламинго, 17 (поз. 12)

Срок сдачи 2 очереди

4 квартал 2017
Фламинго, 18 (поз. 13), Фламинго, 19 (поз. 14)
2 квартал 2018
Фламинго, 22 (поз. 3)
2 квартал 2019
Фламинго, 20 (поз. 5), Венская, 20 (поз. 10)
4 квартал 2019
Венская, 18 (поз. 8), Венская, 17 (поз. 7)
1 квартал 2020
Венская, 19 (поз. 9)
4 квартал 2020
Венская, 22 (поз. 4), Венская, 24 (поз. 2)
4 квартал 2021
Венская, 14 (поз. 15), Венская, 15 (поз. 16), Фламинго, 14 (поз. 18)
3 квартал 2022
Венская, 11 (поз. 19)

О жилом комплексе «Фламинго»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Фламинго» расположен в поселкеЭлитный Новосибирского района, на бывших сельскохозяйственных угодьях площадью 45 га, примыкающих к Кировскому району Новосибирска. Микрорайон считается экологически благоприятным пригородом, окруженным кварталами частных домов: по соседству находятся дачныекомплексы и коттеджные поселки «Березки» и «Элитный». С северной и южной стороны участок застройки граничит с лесополосами.

шаговой доступности находится несколько остановок общественного транспорта: около двадцати линий автобусов, маршрутных такси и троллейбусов. Транспортные преимущества для владельцев автомобилей обеспечивает быстрый выезд на Ордынское и Советское шоссе (с новыми развязками), Бугринский мост и Чуйский тракт. Путь на машине до международного аэропорта Толмачево, главного железнодорожного вокзала или центра Новосибирска займет около сорока минут, до автовокзала – полчаса, до площади Карла Маркса (центр левобережья) – двадцать минут.

Инфраструктура

В микрорайоне Фламинго запланировано строительство спортивного комплекса «Магис-Фламинго» с бассейном и лыжно-тренировочной базой. В детском саду предусмотрено 330 мест, в общеобразовательной школе – 1100 мест. В поселке есть поликлиника на 300 посещений в смену, Дом культуры (более 40 кружков и секций), две общеобразовательные школы, колледж, несколько детских садов, библиотека.

В шаговой доступности расположена ледовая арена, стадион, городок аттракционов, кинотеатр, сквер, несколько продуктовых магазинов, кафе, аптек, торговый комплекс и рынок. На общественном транспорте можно доехать до гипермаркета «Метро», площади Маркса с крупными торговыми комплексами и многочисленными объектами инфраструктуры, а также до центральных районов Новосибирска.

Надежность застройщика

Масштабный проект реализует алтайская компания «Жилищная инициатива», основанная в 1998 году в Барнауле. Комплексное освоение земель – приоритетное направление в девелоперских проектах компании. В активе застройщика жилые комплексы в Барнауле: «Рубин», «Дружный», «Дмитровские горки», «Лазурный».

В 2008 году «Жилищная инициатива» вышла на рынок Новосибирска, открыв дочернее подразделение – ООО «Новосибирский квартал». Глава обоих предприятий – Ю.А. Гатилов, почетный строитель России. За 20 лет было введено в эксплуатацию более 100 домов, штат компании составляет около 700 человек.

Архитектура

Жилой комплекс «Фламинго» – это 40 пятиэтажных кирпичных и панельных домов и два гаражных комплекса на территории 44,8 га. Всего в комплексе будет представлено 3995 однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир площадью от 33 до 110 кв. м, расположенных на всех пяти этажах здания. Все квартиры в ЖК «Фламинго» передаются покупателям с готовым ремонтом под ключ. Фасады выполнены в светло-серых, бежевых и коричневых оттенках.

Наружные стены панельных домов имеют толщину 40 см и состоят из трех слоев (керамзитобетон + утеплитель из пенополистирольных плит + керамзитобетон), фундамент – железобетонный ленточный, под крышей есть чердак. Наружные стены кирпичных домов тоже трехслойные: силикатный кирпич + утеплитель пенополистирол + силикатный кирпич. Всем панельным и кирпичным зданиям был присвоен класс энергоэффективности «В». Собственная газовая котельная комплекса обеспечивает квартиры отоплением.

Во дворах, закрытых для въезда автотранспорта, запланировано благоустройство с созданием зон отдыха, пешеходных дорожек, игровых городков, спортивных площадок. У каждого корпуса за пределами двора размещены открытые автостоянки и гаражные комплексы.

  • Все корпуса
  • Венская, 11 (поз. 19)
    Корпус сдан в III-кв. 2022
  • Венская, 14 (поз. 15)
    Корпус сдан в IV-кв. 2021
  • Венская, 15 (поз. 16)
    Корпус сдан в IV-кв. 2021
  • Фламинго, 14 (поз. 18)
    Корпус сдан в IV-кв. 2021
  • Фламинго, 17 (поз. 12)
    Корпус сдан в III-кв. 2018
  • Фламинго, 18 (поз. 13)
    Корпус сдан в IV-кв. 2017
  • Фламинго, 20 (поз. 5)
    Корпус сдан во II-кв. 2019
от 39 м²
4,6–6,1 млн ₽
99 предложений
Венская, 11 (поз. 19)
Сдан
44,3 м²
4,9 млн ₽
Венская, 11 (поз. 19)
Сдан
44,6 м²
5 млн ₽
Венская, 11 (поз. 19)
Сдан
46,9 м²
5 млн ₽
Венская, 11 (поз. 19)
Сдан
50,3 м²
6,1 млн ₽
Фламинго, 20 (поз. 5)
Сдан
50,7 м²
5 млн ₽
от 37 м²
4,5–9,6 млн ₽
225 предложений
Фламинго, 18 (поз. 13)
Сдан
77,4 м²
8,1 млн ₽
Фламинго, 18 (поз. 13)
Сдан
77,5 м²
8,4 млн ₽
Венская, 14 (поз. 15)
Сдан
79,3 м²
8,1 млн ₽
Фламинго, 14 (поз. 18)
Сдан
81,4 м²
8,6 млн ₽
Венская, 11 (поз. 19)
Сдан
81,9 м²
8,3 млн ₽
Посмотреть 16 квартир от агентов и собственников
Всего 340 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Фламинго»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 25 792 ₽/мес

Цены и спрос

Цены снизились на 1,4% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру7,2 млн ₽
Средняя цена м²103 350 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода0,5%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024
1 отзыв и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    0.0
  • Инфраструктура
    0.0
  • Экология
    0.0
  • Цена / качество
    0.0
ID:50041583
22 апреля 2020

Чисто, красиво, ухоженно, но не хватает забора, чтобы другие люди не гуляли на территории и не ставили машины

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

Новосибирский квартал

4,97 отзывов
2008
год
основания
83%
домов сдано
вовремя
«Новосибирский квартал» - это компания, которая была основана в 2008 году для работы на строительном рынке столицы Сибири, но история «Новосибирского квартала» начинается раньше, в 1998 году, с успехов барнаульской компании «Жилищная инициатива», которая на протяжении последних л…
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    SIBWILL

  • Агентство недвижимости

    METRAGE

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Перенос сроков строительстваБольше 6 месяцев
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 39 м²
4,6–6,1 млн ₽
2-комнатные
от 37 м²
4,5–9,6 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://cian.ru/, https://krasnoobsk.su, https://sun9-43.userapi.com.
Жилой комплексФламинго
Новосибирский район, Новосибирская область,Новосибирская область, Новосибирский район, Мичуринский сельсовет, посёлок Элитный, микрорайон Фламинго
Телефон: +73832096546